Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Håbets Allé 22

Villa · 126 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.720 kr/m².8.950.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 52.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.623.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,10 pct. siden apr. 2021
501k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20216.800.000 kr.I dag · vores estimat7.623.045 kr.Markedet · 1992956.844 kr.Markedet · 1993500.724 kr.Markedet · 19941.023.246 kr.Markedet · 1995774.648 kr.Markedet · 19961.386.126 kr.Markedet · 19971.269.324 kr.Markedet · 19981.565.424 kr.Markedet · 19991.401.876 kr.Markedet · 20001.646.568 kr.Markedet · 20011.918.854 kr.Markedet · 20021.938.510 kr.Markedet · 20032.218.104 kr.Markedet · 20042.194.038 kr.Markedet · 20052.743.524 kr.Markedet · 20063.298.806 kr.Markedet · 20073.490.578 kr.Markedet · 20083.585.330 kr.Markedet · 20092.637.180 kr.Markedet · 20102.680.398 kr.Markedet · 20112.564.604 kr.Markedet · 20122.772.756 kr.Markedet · 20133.283.434 kr.Markedet · 20143.502.170 kr.Markedet · 20153.607.758 kr.Markedet · 20164.088.070 kr.Markedet · 20174.129.398 kr.Markedet · 20184.410.000 kr.Markedet · 20194.359.726 kr.Markedet · 20204.749.570 kr.Markedet · 20215.663.700 kr.Markedet · 20225.784.786 kr.Markedet · 20236.153.462 kr.Markedet · 20246.345.108 kr.Markedet · 20257.884.828 kr.Markedet · 20267.741.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.623.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²91 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Håbets Allé 40A
2700 Brønshøj		101 m²190 m27-01-20258.495.000 kr.84.109 kr./m²
Sparresholmvej 9
2700 Brønshøj		123 m²208 m24-04-20247.895.000 kr.64.187 kr./m²
Tuxensvej 27
2700 Brønshøj		130 m²163 m24-05-20259.945.000 kr.76.500 kr./m²
Svend Gønges Vej 20
2700 Brønshøj		120 m²180 m21-01-20259.025.000 kr.75.208 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²643 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23
2700 Brønshøj		123 m²528 m10-04-202510.500.000 kr.85.366 kr./m²
Tuxensvej 3
2700 Brønshøj		116 m²100 m22-06-20248.500.000 kr.73.276 kr./m²
Mellemvangen 45
2700 Brønshøj		124 m²622 m09-05-202610.150.000 kr.81.855 kr./m²
Mellemvangen 45
2700 Brønshøj		124 m²622 m09-03-202610.150.000 kr.81.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden