Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Håbetsvej 12, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.038 kr/m².1.682.535 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Prisstigning 158% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.353.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-68,38 pct. siden dec. 2018
162k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.660.000 kr.31. dec. 20194.280.000 kr.I dag · vores estimat1.353.414 kr.Markedet · 1992280.000 kr.Markedet · 1993245.350 kr.Markedet · 1994343.770 kr.Markedet · 1995425.040 kr.Markedet · 1996510.510 kr.Markedet · 1997303.310 kr.Markedet · 1998697.060 kr.Markedet · 19991.137.990 kr.Markedet · 2000699.510 kr.Markedet · 2001669.270 kr.Markedet · 20021.568.840 kr.Markedet · 20031.649.340 kr.Markedet · 2004592.340 kr.Markedet · 20051.271.200 kr.Markedet · 20061.133.650 kr.Markedet · 20071.061.830 kr.Markedet · 20081.365.840 kr.Markedet · 20091.142.540 kr.Markedet · 20101.178.520 kr.Markedet · 2011919.730 kr.Markedet · 20121.084.440 kr.Markedet · 20131.292.620 kr.Markedet · 2014825.580 kr.Markedet · 20151.667.960 kr.Markedet · 2016892.080 kr.Markedet · 20171.393.840 kr.Markedet · 20181.477.910 kr.Markedet · 20191.102.500 kr.Markedet · 20201.264.410 kr.Markedet · 20211.602.300 kr.Markedet · 20221.208.690 kr.Markedet · 20231.628.060 kr.Markedet · 20241.378.370 kr.Markedet · 20251.384.250 kr.Markedet · 20261.271.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.353.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg4.280.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.660.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlystgade 2C, st.
8700 Horsens		68 m²390 m23-10-20253.525.000 kr.51.838 kr./m²
Danasvej 28, 1. th
8700 Horsens		70 m²791 m29-09-2024900.000 kr.12.857 kr./m²
Danasvej 28, st. th
8700 Horsens		70 m²791 m17-06-20241.030.000 kr.14.714 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1.
8700 Horsens		74 m²390 m23-10-20253.525.000 kr.47.635 kr./m²
Sommerlystgade 23, st. th
8700 Horsens		75 m²279 m18-06-2024875.354 kr.11.671 kr./m²
Frydsvej 24, 1.
8700 Horsens		70 m²859 m26-08-20252.370.000 kr.33.857 kr./m²
Allegade 26, st. tv
8700 Horsens		70 m²881 m05-08-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²
Amaliegade 34, 1. tv
8700 Horsens		71 m²798 m30-07-20261.130.000 kr.15.915 kr./m²
Sundvej 15, st. tv
8700 Horsens		67 m²809 m07-08-20261.225.000 kr.18.284 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th
8700 Horsens		64 m²498 m12-07-20261.150.000 kr.17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden