Håbetsvej 20

Villa · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 414 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.747 kr/m².2.034.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåbetsvej gns: 16.888 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-7,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1954-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering1.804.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2019Ombygning
2018majEjerskifte1.375.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håbetsvej 17 8700 Horsens	134 m²	27 m	12-06-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Håbetsvej 18 8700 Horsens	157 m²	13 m	16-01-2024	3.230.000 kr.	20.573 kr./m²
Ny Gothersgade 27 8700 Horsens	96 m²	360 m	02-07-2026	1.720.000 kr.	17.917 kr./m²
Idrætsvej 23 8700 Horsens	101 m²	100 m	29-11-2023	1.805.000 kr.	17.871 kr./m²
Akacievej 14 8700 Horsens	102 m²	211 m	21-12-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Stadionsvej 20 8700 Horsens	89 m²	161 m	10-06-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Griffenfeldtsgade 17 8700 Horsens	99 m²	541 m	02-12-2024	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Gormsgade 20 8700 Horsens	101 m²	383 m	03-06-2026	1.970.000 kr.	19.505 kr./m²
Irisvej 22 8700 Horsens	104 m²	145 m	19-05-2026	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Overgade 5 8700 Horsens	100 m²	481 m	22-06-2026	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu