Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Hålsvej 2

Villa · 167 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.860 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.771 kr/m².2.759.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.589.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,42 pct. siden dec. 2004
321k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20041.175.000 kr.I dag · vores estimat2.589.916 kr.Markedet · 1992854.539 kr.Markedet · 1993658.147 kr.Markedet · 1994897.124 kr.Markedet · 1995323.980 kr.Markedet · 19961.285.733 kr.Markedet · 19971.004.004 kr.Markedet · 19981.086.502 kr.Markedet · 19991.118.399 kr.Markedet · 20001.032.060 kr.Markedet · 20011.299.093 kr.Markedet · 20021.260.850 kr.Markedet · 20031.372.072 kr.Markedet · 20041.423.842 kr.Markedet · 20051.864.722 kr.Markedet · 20061.082.160 kr.Markedet · 20071.778.216 kr.Markedet · 20081.652.799 kr.Markedet · 20092.099.357 kr.Markedet · 20101.849.358 kr.Markedet · 20111.070.804 kr.Markedet · 20121.763.353 kr.Markedet · 20131.043.750 kr.Markedet · 20141.686.199 kr.Markedet · 20152.587.832 kr.Markedet · 20162.620.898 kr.Markedet · 20171.175.012 kr.Markedet · 20182.986.962 kr.Markedet · 20192.286.063 kr.Markedet · 20203.086.327 kr.Markedet · 20213.314.783 kr.Markedet · 20222.935.025 kr.Markedet · 20233.225.772 kr.Markedet · 20243.293.407 kr.Markedet · 20253.638.262 kr.Markedet · 20263.125.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2004 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.589.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²333 m28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²2,5 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²292 m23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²3,5 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²2,5 km09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²4,8 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Gunderup Bygade 8
9260 Gistrup		239 m²2,1 km11-06-20242.200.000 kr.9.205 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²5,7 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Hadsund Landevej 570
9260 Gistrup		290 m²586 m21-11-20242.875.000 kr.9.914 kr./m²
Vaarstvej 21
9260 Gistrup		161 m²6,2 km10-08-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden