Håndværkerbakken 2, Sengeløse

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.540 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Erhvervsareal: 128 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 158 m².4.546.450 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.622.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,69 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
3. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.622.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2020jan.Ejerskifte3.900.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkerbakken 13, Sengeløse 2630 Taastrup	152 m²	116 m	22-04-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Håndværkerbakken 5, Sengeløse 2630 Taastrup	144 m²	43 m	16-06-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Håndværkerbakken 11, Sengeløse 2630 Taastrup	131 m²	125 m	19-11-2024	3.855.000 kr.	29.427 kr./m²
Midtervej 5, Sengeløse 2630 Taastrup	153 m²	109 m	18-06-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Bruunsvej 11, Sengeløse 2630 Taastrup	154 m²	234 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Midtervej 35, Sengeløse 2630 Taastrup	149 m²	231 m	06-12-2025	3.800.000 kr.	25.503 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse 2630 Taastrup	161 m²	898 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Stendiget 5, Sengeløse 2630 Taastrup	143 m²	325 m	04-10-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Vasekær 1, Sengeløse 2630 Taastrup	160 m²	1,0 km	25-10-2025	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse 2630 Taastrup	175 m²	267 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu