Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Håndværkervangen 1, Årslev

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.325 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
112 m²
Grundareal
2325 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 167 m².2.512.181 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.032.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Byvej 88, Årslev
5792 Årslev		166 m²479 m16-12-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Parkvænget 40, Årslev
5792 Årslev		156 m²113 m20-10-20253.175.000 kr.20.353 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev
5792 Årslev		167 m²701 m02-05-20242.975.000 kr.17.814 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev
5792 Årslev		159 m²336 m10-06-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Birkelundsvej 12, Årslev
5792 Årslev		164 m²662 m12-11-20232.950.000 kr.17.988 kr./m²
Birkevænget 9, Årslev
5792 Årslev		164 m²695 m18-09-20252.495.000 kr.15.213 kr./m²
Engkrogen 7, Årslev
5792 Årslev		162 m²608 m22-10-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev
5792 Årslev		160 m²520 m25-06-20262.570.000 kr.16.062 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev
5792 Årslev		166 m²1,0 km16-06-20261.640.500 kr.9.883 kr./m²
Birkevænget 13, Årslev
5792 Årslev		159 m²680 m04-09-20251.875.000 kr.11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden