Villa på 170 m², grund på 1.976 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1976 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.300 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 170 m².2.557.310 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.695.048 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+12,29 pct. siden nov. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.695.048 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1978Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
457 m
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Parkvænget 40, Årslev 5792 Årslev
156 m²
63 m
20-10-2025
3.175.000 kr.
20.353 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev 5792 Årslev
167 m²
662 m
02-05-2024
2.975.000 kr.
17.814 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev 5792 Årslev
159 m²
304 m
10-06-2025
1.700.000 kr.
10.692 kr./m²
Birkelundsvej 12, Årslev 5792 Årslev
164 m²
625 m
12-11-2023
2.950.000 kr.
17.988 kr./m²
Birkevænget 9, Årslev 5792 Årslev
164 m²
644 m
18-09-2025
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Engkrogen 7, Årslev 5792 Årslev
162 m²
557 m
22-10-2025
4.600.000 kr.
28.395 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev
160 m²
493 m
25-06-2026
2.570.000 kr.
16.062 kr./m²
Birkevænget 13, Årslev 5792 Årslev
159 m²
629 m
04-09-2025
1.875.000 kr.
11.792 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev
166 m²
959 m
16-06-2026
1.640.500 kr.
9.883 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
