Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Håndværkervej 13A, Over Draaby

Villa · 115 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i Over DraabyMedian pris/m² for villa i Over Draaby (3630, sidste 24 mdr.): 20.422 kr/m² × 115 m².2.348.530 kr.
  2. 2Vores vurdering2.378.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-28,99 pct. siden nov. 1999
214k998k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999214.000 kr.14. jan. 20213.125.000 kr.31. mar. 20213.350.000 kr.17. maj 20213.350.000 kr.I dag · vores estimat2.378.841 kr.Markedet · 1992582.935 kr.Markedet · 1993402.615 kr.Markedet · 1994622.725 kr.Markedet · 1995636.985 kr.Markedet · 1996754.630 kr.Markedet · 1997928.510 kr.Markedet · 1998674.360 kr.Markedet · 1999733.930 kr.Markedet · 2000852.265 kr.Markedet · 20011.142.985 kr.Markedet · 2002996.590 kr.Markedet · 2003826.850 kr.Markedet · 20041.533.295 kr.Markedet · 20051.183.925 kr.Markedet · 2006980.375 kr.Markedet · 20071.637.600 kr.Markedet · 20081.254.190 kr.Markedet · 20091.540.080 kr.Markedet · 20101.470.965 kr.Markedet · 2011878.715 kr.Markedet · 2012906.545 kr.Markedet · 20131.533.065 kr.Markedet · 20141.288.575 kr.Markedet · 20151.298.925 kr.Markedet · 20161.240.160 kr.Markedet · 20171.221.760 kr.Markedet · 20181.506.730 kr.Markedet · 20191.682.105 kr.Markedet · 20201.596.200 kr.Markedet · 20211.886.460 kr.Markedet · 20222.394.070 kr.Markedet · 20232.244.340 kr.Markedet · 20241.618.395 kr.Markedet · 20252.365.205 kr.Markedet · 20262.141.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
214.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
17. maj 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • mar.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • jan.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004214.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Draabyvej 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		115 m²873 m08-04-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²
Fredbo Vænge 19, Over Draaby
3630 Jægerspris		120 m²654 m15-09-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Bygtoften 26, Landerslev
3630 Jægerspris		114 m²995 m02-06-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²
Bygtoften 2, Landerslev
3630 Jægerspris		119 m²802 m19-06-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Kirkebakken 28, Over Draaby
3630 Jægerspris		111 m²826 m01-07-20262.495.000 kr.22.477 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev
3630 Jægerspris		118 m²1,0 km10-07-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Lille Druedalsvej 12, Over Draaby
3630 Jægerspris		127 m²532 m11-07-20242.150.000 kr.16.929 kr./m²
Lille Druedalsvej 11, Over Draaby
3630 Jægerspris		128 m²487 m01-10-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²
Gammel Draabyvej 25
3630 Jægerspris		108 m²935 m29-07-20262.250.000 kr.20.833 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev
3630 Jægerspris		108 m²1,0 km12-11-20251.520.000 kr.14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden