Hårupvej 26B

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 66.473 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 66473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.688 kr/m².3.114.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHårupvej gns: 42.095 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+60,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)66473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.225.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,25 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.827.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.225.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.827.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybdalsvænget 28 8600 Silkeborg	148 m²	1,9 km	12-06-2025	3.625.000 kr.	24.493 kr./m²
Borgdalsvej 5A 8600 Silkeborg	154 m²	2,3 km	25-03-2024	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Skærbækvej 46 8600 Silkeborg	150 m²	2,2 km	12-01-2024	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Stidalen 3 8600 Silkeborg	143 m²	1,9 km	11-11-2024	2.465.000 kr.	17.238 kr./m²
Stidalsvej 26 8600 Silkeborg	139 m²	1,9 km	22-06-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Skærbækvej 20 8600 Silkeborg	145 m²	2,2 km	09-01-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Stidalen 10 8600 Silkeborg	140 m²	1,9 km	30-01-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Sensommervej 29 8600 Silkeborg	162 m²	2,3 km	24-08-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Skellerupvej 24 8600 Silkeborg	169 m²	2,0 km	13-01-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Skærbækvænget 6 8600 Silkeborg	165 m²	2,2 km	09-02-2024	2.655.000 kr.	16.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu