Menu
For mæglere Log ind
Skellerupvej 63
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skellerupvej 63

Villa · 233 m² · bygget 1817

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 20.139 m², 6 værelser, opført i 1817. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1817
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
20139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.234 kr/m².3.440.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkellerupvej gns: 17.204 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.523.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,05 pct. siden feb. 2022
1,0M2,4M3,9M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.498.000 kr.I dag · vores estimat3.523.451 kr.Markedet · 19921.075.994 kr.Markedet · 19931.148.224 kr.Markedet · 19941.210.435 kr.Markedet · 19951.065.975 kr.Markedet · 19961.224.648 kr.Markedet · 19971.439.707 kr.Markedet · 19981.600.244 kr.Markedet · 19991.642.883 kr.Markedet · 20001.668.047 kr.Markedet · 20011.717.210 kr.Markedet · 20021.710.686 kr.Markedet · 20031.757.752 kr.Markedet · 20042.130.086 kr.Markedet · 20051.925.512 kr.Markedet · 20062.794.369 kr.Markedet · 20073.258.272 kr.Markedet · 20083.067.911 kr.Markedet · 20092.922.053 kr.Markedet · 20102.955.372 kr.Markedet · 20113.010.127 kr.Markedet · 20122.814.873 kr.Markedet · 20132.662.957 kr.Markedet · 20142.489.139 kr.Markedet · 20153.001.040 kr.Markedet · 20163.269.223 kr.Markedet · 20173.101.696 kr.Markedet · 20183.588.200 kr.Markedet · 20193.599.384 kr.Markedet · 20204.327.043 kr.Markedet · 20214.530.452 kr.Markedet · 20225.041.188 kr.Markedet · 20234.626.914 kr.Markedet · 20245.269.295 kr.Markedet · 20255.345.952 kr.Markedet · 20265.545.866 kr.Markedet · 20275.321.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
3.523.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skellerupvej 71
8600 Silkeborg		207 m²231 m11-04-20243.745.000 kr.18.092 kr./m²
Skellerupvej 30
8600 Silkeborg		186 m²1,2 km25-06-20243.200.000 kr.17.204 kr./m²
Skellerupvej 24
8600 Silkeborg		169 m²1,2 km13-01-20243.050.000 kr.18.047 kr./m²
Skellerupvej 7
8600 Silkeborg		131 m²1,5 km04-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Skellerupvej 1
8600 Silkeborg		121 m²1,6 km11-11-20231.735.000 kr.14.339 kr./m²
Smingevej 25
8600 Silkeborg		240 m²1,8 km05-09-20242.850.000 kr.11.875 kr./m²
Skærbækvej 18
8600 Silkeborg		220 m²2,0 km04-12-20256.350.000 kr.28.864 kr./m²
Thoruplund 26, Voel
8600 Silkeborg		195 m²1,4 km17-01-20264.025.000 kr.20.641 kr./m²
Skelleruptoften 26
8600 Silkeborg		190 m²1,2 km04-04-20244.700.000 kr.24.737 kr./m²
Skovgårdsvej 4, Voel
8600 Silkeborg		217 m²2,2 km28-01-20252.550.000 kr.11.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden