Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 63, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Erhvervsareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.412 kr/m².2.569.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 28.125 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.129.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,87 pct. siden sep. 2024
352k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.129.367 kr.Markedet · 1992926.016 kr.Markedet · 1993443.712 kr.Markedet · 1994351.552 kr.Markedet · 1995461.280 kr.Markedet · 19963.040.032 kr.Markedet · 1997429.120 kr.Markedet · 19981.314.048 kr.Markedet · 1999700.608 kr.Markedet · 2000998.016 kr.Markedet · 2001597.984 kr.Markedet · 20021.137.120 kr.Markedet · 20031.272.768 kr.Markedet · 20041.361.664 kr.Markedet · 20051.710.336 kr.Markedet · 20061.850.592 kr.Markedet · 20072.347.488 kr.Markedet · 20082.018.208 kr.Markedet · 20091.255.392 kr.Markedet · 20101.661.568 kr.Markedet · 20111.363.584 kr.Markedet · 20121.710.144 kr.Markedet · 20131.135.968 kr.Markedet · 20141.323.072 kr.Markedet · 20151.209.504 kr.Markedet · 20161.600.032 kr.Markedet · 20171.524.960 kr.Markedet · 20181.174.176 kr.Markedet · 20191.434.048 kr.Markedet · 20204.391.520 kr.Markedet · 20211.474.944 kr.Markedet · 20222.335.392 kr.Markedet · 20231.978.560 kr.Markedet · 20241.837.536 kr.Markedet · 20251.907.328 kr.Markedet · 20261.592.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²490 m17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²
Fredensgade 18, st.
6000 Kolding		93 m²462 m14-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²633 m03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²477 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Læssøegade 30, st.
6000 Kolding		90 m²335 m20-07-20261.900.000 kr.21.111 kr./m²
Læssøegade 32
6000 Kolding		90 m²350 m05-11-20244.625.000 kr.51.389 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv
6000 Kolding		89 m²325 m26-03-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv
6000 Kolding		91 m²512 m13-12-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²
Kongebrogade 65, st.
6000 Kolding		101 m²525 m08-09-20263.445.000 kr.34.109 kr./m²
Carl Plougs Vej 2A, st.
6000 Kolding		101 m²533 m10-08-20262.200.000 kr.21.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden