Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 58, 2.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 530 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.816 kr/m².1.974.790 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaderslevvej gns: 28.125 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.379 kr/m²+10,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering895.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,19 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 63, 1. 6000 Kolding	96 m²	251 m	28-01-2024	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Piledamsvej 22, st. 6000 Kolding	69 m²	363 m	01-06-2026	5.549.909 kr.	80.433 kr./m²
Bellevuegade 3A, 1. 6000 Kolding	66 m²	78 m	20-08-2026	1.108.000 kr.	16.788 kr./m²
Søndervang 11, st. 6000 Kolding	70 m²	355 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	495 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	387 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Carl Plougs Vej 2A, 1. 6000 Kolding	71 m²	367 m	10-08-2026	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	481 m	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Christian 10 Gade 15, 2. th 6000 Kolding	70 m²	700 m	08-09-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Østergårdsvej 6, st. 6000 Kolding	68 m²	701 m	15-06-2024	1.185.000 kr.	17.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu