Haderslevvej 9, Skodborg

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 7.000 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 7000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 118 m².892.788 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.089.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,97 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2024 · Alm. Salg: 35.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, andet35.975.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 24, Jels 6630 Rødding	167 m²	6,7 km	29-06-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Haderslevvej 39, Jels 6630 Rødding	204 m²	6,4 km	20-05-2026	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Chr Sørensensvej 5, Skodborg 6630 Rødding	120 m²	1,4 km	28-04-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Skodborg Engvej 21A 6630 Rødding	121 m²	1,6 km	29-08-2024	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	1,9 km	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Rugtoften 52 6630 Rødding	119 m²	2,0 km	04-03-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Rosenvænget 25, Skodborg 6630 Rødding	128 m²	1,4 km	22-12-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Skodborg Møllegade 5 6630 Rødding	108 m²	1,4 km	10-06-2025	745.000 kr.	6.898 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	1,8 km	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Skodborg Engvej 4 6630 Rødding	107 m²	1,5 km	25-07-2024	475.000 kr.	4.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu