Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Hadsundvej 403, Hald

Landejendom · 204 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.468 kr/m².4.319.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.109.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,57 pct. siden mar. 2007
668k6,4M12,1M17,8M23,6M19932002200620092013201720202023202619. mar. 20071.400.000 kr.I dag · vores estimat4.109.988 kr.Markedet · 19932.425.968 kr.Markedet · 19991.943.100 kr.Markedet · 20004.459.440 kr.Markedet · 20021.034.688 kr.Markedet · 20041.715.436 kr.Markedet · 20055.744.844 kr.Markedet · 20062.970.852 kr.Markedet · 20072.724.420 kr.Markedet · 20081.577.736 kr.Markedet · 20093.490.644 kr.Markedet · 20115.934.156 kr.Markedet · 20121.299.276 kr.Markedet · 20132.446.164 kr.Markedet · 20152.281.536 kr.Markedet · 20163.580.812 kr.Markedet · 201714.795.508 kr.Markedet · 20183.631.200 kr.Markedet · 20194.287.060 kr.Markedet · 20202.090.184 kr.Markedet · 20212.705.040 kr.Markedet · 20222.260.728 kr.Markedet · 20232.914.344 kr.Markedet · 202423.554.044 kr.Markedet · 2025839.256 kr.Markedet · 20261.573.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (landejendom)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.109.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 451, Stouby
8983 Gjerlev J		192 m²3,5 km09-10-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Hadsundvej 509, Gjerlev
8983 Gjerlev J		216 m²4,3 km25-08-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Hadsundvej 503, Gjerlev
8983 Gjerlev J		147 m²4,0 km09-07-20257.400.000 kr.50.340 kr./m²
Hadsundvej 520, Gjerlev
8983 Gjerlev J		290 m²5,2 km24-07-20262.900.000 kr.10.000 kr./m²
Ruhøjvej 7, Mostrup
8983 Gjerlev J		168 m²3,5 km27-05-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Kærbyvej 54, Kærby
8983 Gjerlev J		178 m²4,7 km25-04-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		190 m²5,6 km18-05-20241.100.000 kr.5.789 kr./m²
Østergade 26, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		210 m²7,0 km19-02-20261.620.000 kr.7.714 kr./m²
Højagervej 6A, Kærby
8983 Gjerlev J		226 m²7,0 km25-03-202421.150.000 kr.93.584 kr./m²
Østermarksvej 76A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		269 m²6,3 km31-03-20251.120.800 kr.4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden