Hadsundvej 589, Gjerlev, 8983 Gjerlev J — Villa · 130 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.363 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GjerlevMedian pris/m² for villa i Gjerlev (8983, sidste 24 mdr.): 4.667 kr/m² × 130 m².606.710 kr.
2Vores vurdering1.238.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønagervej 10, Gjerlev 8983 Gjerlev J	129 m²	1,5 km	18-04-2025	500.000 kr.	3.876 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11 8983 Gjerlev J	144 m²	1,1 km	22-08-2025	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16 8983 Gjerlev J	113 m²	1,2 km	22-12-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev 8983 Gjerlev J	150 m²	1,1 km	18-08-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev 8983 Gjerlev J	112 m²	1,5 km	18-02-2025	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev 8983 Gjerlev J	150 m²	1,4 km	21-01-2026	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev 8983 Gjerlev J	156 m²	1,3 km	17-09-2025	1.075.000 kr.	6.891 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev 8983 Gjerlev J	110 m²	1,8 km	13-12-2023	720.000 kr.	6.545 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev 8983 Gjerlev J	169 m²	993 m	02-08-2024	2.150.000 kr.	12.722 kr./m²
Søren Bangsvej 4, Gjerlev 8983 Gjerlev J	100 m²	1,6 km	20-01-2026	460.000 kr.	4.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu