Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hadsundvej 59A, 1. tv

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
472 m²
Bebygget areal
236 m²
Erhvervsareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.707 kr/m².1.393.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHadsundvej gns: 16.761 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk138 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.597.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,76 pct. siden jul. 2022
477k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20222.345.000 kr.I dag · vores estimat2.597.378 kr.Markedet · 1992686.274 kr.Markedet · 1993601.542 kr.Markedet · 1994638.940 kr.Markedet · 1995729.192 kr.Markedet · 1996857.670 kr.Markedet · 1997729.192 kr.Markedet · 1998841.800 kr.Markedet · 19991.189.422 kr.Markedet · 20001.270.014 kr.Markedet · 20011.266.288 kr.Markedet · 20021.342.326 kr.Markedet · 20031.305.342 kr.Markedet · 20041.588.932 kr.Markedet · 20051.488.054 kr.Markedet · 20062.062.410 kr.Markedet · 20072.145.348 kr.Markedet · 20081.937.244 kr.Markedet · 20092.104.914 kr.Markedet · 20101.859.964 kr.Markedet · 20111.931.586 kr.Markedet · 20121.979.058 kr.Markedet · 20132.411.550 kr.Markedet · 20142.192.958 kr.Markedet · 20152.371.944 kr.Markedet · 20162.662.020 kr.Markedet · 20172.836.728 kr.Markedet · 20183.076.572 kr.Markedet · 20192.957.202 kr.Markedet · 20202.943.954 kr.Markedet · 20213.169.446 kr.Markedet · 20223.216.918 kr.Markedet · 20232.940.918 kr.Markedet · 20242.877.438 kr.Markedet · 20252.954.028 kr.Markedet · 20262.913.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2022 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 86D, 2. tv
9000 Aalborg		91 m²327 m16-06-20251.275.000 kr.14.011 kr./m²
Hadsundvej 86A, st. th
9000 Aalborg		90 m²278 m01-04-20241.680.000 kr.18.667 kr./m²
Hadsundvej 86A, st. tv
9000 Aalborg		88 m²278 m18-12-20231.350.000 kr.15.341 kr./m²
Hadsundvej 86B, 1. th
9000 Aalborg		88 m²294 m18-03-20241.590.000 kr.18.068 kr./m²
Hadsundvej 86I, 1. tv
9000 Aalborg		90 m²413 m03-11-20251.275.000 kr.14.167 kr./m²
Hadsundvej 86C, st. tv
9000 Aalborg		88 m²310 m03-10-20241.415.000 kr.16.080 kr./m²
Hadsundvej 86F, 1. tv
9000 Aalborg		88 m²358 m11-12-20251.360.000 kr.15.455 kr./m²
Hadsundvej 86F, 2. tv
9000 Aalborg		88 m²358 m06-08-20251.470.000 kr.16.705 kr./m²
Hadsundvej 86F, 2. th
9000 Aalborg		88 m²358 m19-04-20251.180.000 kr.13.409 kr./m²
Hadsundvej 86H, 2. th
9000 Aalborg		88 m²395 m24-07-20251.335.000 kr.15.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden