Hægvej 15

Villa · 207 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.369 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Grundareal: 1369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elovne, panelvarmere
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Ingen tagdækning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.623 kr/m².7.281.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHægvej gns: 25.417 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-38,30 pct.
3Vores vurdering10.148.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,93 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.148.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20265.400.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2003okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hægvej 5 8250 Egå	180 m²	147 m	27-11-2024	4.425.000 kr.	24.583 kr./m²
Hægvej 9 8250 Egå	160 m²	89 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Havmågevej 29 8250 Egå	201 m²	606 m	08-07-2026	12.500.000 kr.	62.189 kr./m²
Sneppevej 9 8250 Egå	219 m²	663 m	20-01-2025	7.295.000 kr.	33.311 kr./m²
Fyrrevej 1 8250 Egå	185 m²	318 m	18-11-2025	7.425.000 kr.	40.135 kr./m²
Skæring Hedevej 444 8250 Egå	223 m²	679 m	11-05-2026	6.350.000 kr.	28.475 kr./m²
Bjergfyrvej 18 8250 Egå	194 m²	832 m	08-09-2026	10.945.000 kr.	56.418 kr./m²
Havlundsvej 19 8250 Egå	199 m²	1,2 km	02-06-2025	7.850.000 kr.	39.447 kr./m²
Havagervej 31 8250 Egå	203 m²	1,4 km	03-12-2023	4.325.000 kr.	21.305 kr./m²
Hedevangsvej 1 8250 Egå	170 m²	240 m	03-07-2026	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu