Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 8250 Egå

Hægvej 3

Fritidshus · 104 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1038 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.173 kr/m².3.783.723 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHægvej gns: 77.236 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.916.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,14 pct. siden aug. 2009
166k2,9M5,7M8,5M11,2M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20092.150.000 kr.I dag · vores estimat3.916.034 kr.Markedet · 1992482.144 kr.Markedet · 1993652.600 kr.Markedet · 1994574.184 kr.Markedet · 1995724.880 kr.Markedet · 1996165.880 kr.Markedet · 1997719.368 kr.Markedet · 1998743.912 kr.Markedet · 1999704.600 kr.Markedet · 20001.014.832 kr.Markedet · 2001643.344 kr.Markedet · 2002701.792 kr.Markedet · 20031.200.368 kr.Markedet · 20041.341.288 kr.Markedet · 20051.071.200 kr.Markedet · 20062.682.992 kr.Markedet · 20071.300.000 kr.Markedet · 20081.984.216 kr.Markedet · 20091.408.368 kr.Markedet · 20101.829.672 kr.Markedet · 20111.584.336 kr.Markedet · 20121.923.168 kr.Markedet · 20131.585.480 kr.Markedet · 20141.512.576 kr.Markedet · 20152.128.776 kr.Markedet · 20162.218.632 kr.Markedet · 20173.209.336 kr.Markedet · 20183.222.856 kr.Markedet · 20193.492.424 kr.Markedet · 20204.680.000 kr.Markedet · 20213.757.624 kr.Markedet · 20224.957.160 kr.Markedet · 20235.125.848 kr.Markedet · 20249.677.824 kr.Markedet · 20256.244.160 kr.Markedet · 202611.228.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2009 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.916.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hægvej 4
8250 Egå		64 m²36 m02-06-20263.700.000 kr.57.812 kr./m²
Koglestien 2
8250 Egå		98 m²99 m10-03-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²
Nordmanvej 44
8250 Egå		108 m²302 m13-08-20263.500.000 kr.32.407 kr./m²
Ericavej 16
8250 Egå		110 m²222 m05-10-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Strandtoften 27
8250 Egå		106 m²684 m10-08-20265.050.000 kr.47.642 kr./m²
Hjejlevej 6
8250 Egå		102 m²730 m10-10-20242.998.000 kr.29.392 kr./m²
Bjergfyrvej 11
8250 Egå		100 m²684 m27-10-20261.945.236 kr.19.452 kr./m²
Nordmanvej 40
8250 Egå		113 m²304 m30-04-20253.610.000 kr.31.947 kr./m²
Under Rønnene 1
8250 Egå		112 m²512 m30-08-20263.876.000 kr.34.607 kr./m²
Skovfyrvej 13
8250 Egå		95 m²503 m06-10-20243.608.000 kr.37.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden