Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Hægvej 7

Fritidshus · 108 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.667 kr/m².4.342.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHægvej gns: 77.236 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.386.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,56 pct. siden mar. 2012
172k3,0M5,9M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20121.200.000 kr.I dag · vores estimat4.386.666 kr.Markedet · 1992500.688 kr.Markedet · 1993677.700 kr.Markedet · 1994596.268 kr.Markedet · 1995752.760 kr.Markedet · 1996172.260 kr.Markedet · 1997747.036 kr.Markedet · 1998772.524 kr.Markedet · 1999731.700 kr.Markedet · 20001.053.864 kr.Markedet · 2001668.088 kr.Markedet · 2002728.784 kr.Markedet · 20031.246.536 kr.Markedet · 20041.392.876 kr.Markedet · 20051.112.400 kr.Markedet · 20062.786.184 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20082.060.532 kr.Markedet · 20091.462.536 kr.Markedet · 20101.900.044 kr.Markedet · 20111.645.272 kr.Markedet · 20121.997.136 kr.Markedet · 20131.646.460 kr.Markedet · 20141.570.752 kr.Markedet · 20152.210.652 kr.Markedet · 20162.303.964 kr.Markedet · 20173.332.772 kr.Markedet · 20183.346.812 kr.Markedet · 20193.626.748 kr.Markedet · 20204.860.000 kr.Markedet · 20213.902.148 kr.Markedet · 20225.147.820 kr.Markedet · 20235.322.996 kr.Markedet · 202410.050.048 kr.Markedet · 20256.484.320 kr.Markedet · 202611.660.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.386.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hægvej 4
8250 Egå		64 m²91 m02-06-20263.700.000 kr.57.812 kr./m²
Ericavej 16
8250 Egå		110 m²172 m05-10-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Nordmanvej 44
8250 Egå		108 m²371 m13-08-20263.500.000 kr.32.407 kr./m²
Nordmanvej 40
8250 Egå		113 m²373 m30-04-20253.610.000 kr.31.947 kr./m²
Strandtoften 27
8250 Egå		106 m²677 m10-08-20265.050.000 kr.47.642 kr./m²
Under Rønnene 1
8250 Egå		112 m²549 m30-08-20263.876.000 kr.34.607 kr./m²
Koglestien 2
8250 Egå		98 m²146 m10-03-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²
Koglestien 14
8250 Egå		120 m²106 m12-04-20245.245.000 kr.43.708 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²633 m30-11-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²633 m16-09-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden