Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Hægvej 9

Villa · 160 m²

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 3 værelser, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.498 kr/m².5.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHægvej gns: 25.417 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.899 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.354.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,30 pct. siden sep. 2017
366k2,2M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.800.000 kr.30. dec. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat6.354.571 kr.Markedet · 19921.073.600 kr.Markedet · 1993862.720 kr.Markedet · 19941.005.760 kr.Markedet · 19951.109.760 kr.Markedet · 19961.178.400 kr.Markedet · 1997683.840 kr.Markedet · 19981.486.720 kr.Markedet · 19991.309.760 kr.Markedet · 20001.756.000 kr.Markedet · 20011.519.840 kr.Markedet · 20021.886.720 kr.Markedet · 20031.382.560 kr.Markedet · 20041.813.280 kr.Markedet · 20052.370.400 kr.Markedet · 20063.849.600 kr.Markedet · 20072.772.640 kr.Markedet · 20082.705.280 kr.Markedet · 20092.320.160 kr.Markedet · 20102.829.440 kr.Markedet · 20112.765.440 kr.Markedet · 20122.965.600 kr.Markedet · 20132.596.000 kr.Markedet · 20143.966.720 kr.Markedet · 20152.967.840 kr.Markedet · 20163.236.320 kr.Markedet · 20173.046.880 kr.Markedet · 20183.790.720 kr.Markedet · 20193.618.720 kr.Markedet · 20204.521.760 kr.Markedet · 20214.497.280 kr.Markedet · 20224.673.280 kr.Markedet · 20234.299.040 kr.Markedet · 20244.579.040 kr.Markedet · 20255.811.360 kr.Markedet · 20265.899.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.354.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hægvej 5
8250 Egå		180 m²58 m27-11-20244.425.000 kr.24.583 kr./m²
Svinbovej 7
8250 Egå		160 m²620 m23-03-20256.100.000 kr.38.125 kr./m²
Nordmanvej 37
8250 Egå		156 m²437 m10-12-20256.500.000 kr.41.667 kr./m²
Hedevangsvej 1
8250 Egå		170 m²164 m03-07-20267.500.000 kr.44.118 kr./m²
Bjergfyrvej 3
8250 Egå		161 m²698 m28-07-20267.435.000 kr.46.180 kr./m²
Strandagervej 14
8250 Egå		166 m²547 m10-06-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Klirevej 12
8250 Egå		153 m²580 m18-05-20256.550.000 kr.42.810 kr./m²
Nordmanvej 21
8250 Egå		149 m²497 m11-11-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Skovfyrvej 24
8250 Egå		172 m²500 m18-11-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Skovfyrvej 45
8250 Egå		173 m²524 m01-12-20233.230.000 kr.18.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden