Hækkelunden 21

Villa · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.817 kr/m².1.700.100 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.817.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,22 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel1.980.000 kr.
1973Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hækkelunden 2, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	218 m	18-06-2026	1.795.000 kr.	13.598 kr./m²
Kærmosevej 6, Erritsø 7000 Fredericia	110 m²	91 m	18-01-2024	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Grønnemarken 23, Erritsø 7000 Fredericia	118 m²	122 m	04-06-2024	1.898.000 kr.	16.085 kr./m²
Brahesborgvej 14, Erritsø 7000 Fredericia	109 m²	389 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Krengerupvej 51, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	517 m	10-09-2026	1.798.000 kr.	16.962 kr./m²
Herredsvej 26, Sanddal 7000 Fredericia	111 m²	893 m	23-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Brahesborgvej 18, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	395 m	17-06-2024	1.710.000 kr.	14.250 kr./m²
Sanddalvej 31, Sanddal 7000 Fredericia	114 m²	864 m	09-04-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Skovagervænget 1, Erritsø 7000 Fredericia	122 m²	301 m	18-04-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Krügersvej 21E, Sanddal 7000 Fredericia	109 m²	805 m	06-07-2024	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu