Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Hækken 1, Vester Hassing

Villa · 194 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 478 m², -1 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
-1
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
33 m²
Grundareal
478 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 194 m².2.615.508 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.417.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,82 pct. siden jun. 2012
623k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.105.000 kr.I dag · vores estimat2.417.996 kr.Markedet · 1992771.926 kr.Markedet · 19931.035.766 kr.Markedet · 1994918.784 kr.Markedet · 1995816.158 kr.Markedet · 1996805.488 kr.Markedet · 19971.173.506 kr.Markedet · 19981.102.114 kr.Markedet · 19991.272.058 kr.Markedet · 20001.070.686 kr.Markedet · 20011.358.388 kr.Markedet · 20021.474.400 kr.Markedet · 20031.205.322 kr.Markedet · 20041.417.946 kr.Markedet · 20051.379.922 kr.Markedet · 2006916.262 kr.Markedet · 20072.119.644 kr.Markedet · 20081.884.322 kr.Markedet · 20091.756.088 kr.Markedet · 20101.599.530 kr.Markedet · 20111.865.310 kr.Markedet · 20121.934.956 kr.Markedet · 20131.809.050 kr.Markedet · 20141.997.036 kr.Markedet · 20152.003.826 kr.Markedet · 20161.647.254 kr.Markedet · 20172.442.266 kr.Markedet · 20182.364.860 kr.Markedet · 20191.868.414 kr.Markedet · 20202.447.504 kr.Markedet · 20212.356.906 kr.Markedet · 20222.660.322 kr.Markedet · 20232.922.610 kr.Markedet · 20243.092.748 kr.Markedet · 20252.672.738 kr.Markedet · 20262.139.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækken 9, Vester Hassing
9310 Vodskov		143 m²87 m21-12-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²461 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Nordmarken 2D, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²602 m29-06-20252.350.000 kr.12.304 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²591 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²480 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Kærsgård 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²676 m28-06-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Grandisvej 15, Vester Hassing
9310 Vodskov		183 m²576 m16-12-20231.700.000 kr.9.290 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²442 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²993 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²994 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden