Prisvurdering · 9310 Vodskov
Villa · 147 m² · bygget 1967
Villa på 147 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.945.395 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)
Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Erantisvej 17, Vester Hassing 9310 Vodskov | 179 m² | 34 m | 31-12-2025 | 2.250.000 kr. | 12.570 kr./m² |
| Halsvej 245, Vester Hassing 9310 Vodskov | 151 m² | 107 m | 06-06-2024 | 1.587.500 kr. | 10.513 kr./m² |
| Haslundparken 74, Vester Hassing 9310 Vodskov | 149 m² | 416 m | 27-05-2024 | 1.875.000 kr. | 12.584 kr./m² |
| Rolighedsvej 24, Vester Hassing 9310 Vodskov | 154 m² | 167 m | 02-06-2025 | 1.995.000 kr. | 12.955 kr./m² |
| Nordmarken 7, Vester Hassing 9310 Vodskov | 149 m² | 517 m | 05-12-2023 | 1.953.000 kr. | 13.107 kr./m² |
| Hækken 9, Vester Hassing 9310 Vodskov | 143 m² | 421 m | 21-12-2025 | 1.825.000 kr. | 12.762 kr./m² |
| Rolighedsvej 5, Vester Hassing 9310 Vodskov | 141 m² | 316 m | 07-03-2024 | 1.225.000 kr. | 8.688 kr./m² |
| Ahornvej 4, Vester Hassing 9310 Vodskov | 155 m² | 249 m | 15-05-2026 | 2.495.000 kr. | 16.097 kr./m² |
| Rolighedsvej 3A, Vester Hassing 9310 Vodskov | 140 m² | 318 m | 04-07-2024 | 1.400.000 kr. | 10.000 kr./m² |
| Groben 6, Vester Hassing 9310 Vodskov | 139 m² | 281 m | 30-08-2026 | 1.645.000 kr. | 11.835 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCMeretesvej 19, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,1 km væk127 m² 3 vær. 18771.395.000 kr.10.984 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgFHalsvej 253, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,2 km væk161 m² 6 vær. 1895899.000 kr.5.584 kr/m² · 441 dage på markedet
Til salgEKrogensvej 30, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,2 km væk66 m² 2 vær. 1887595.000 kr.9.015 kr/m² · 700 dage på markedet
Til salgDKrogensvej 28, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,2 km væk160 m² 4 vær. 1908995.000 kr.6.219 kr/m² · 672 dage på markedet
Til salgCKrogensvej 3, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,3 km væk80 m² 3 vær. 1982845.000 kr.10.562 kr/m² · 354 dage på markedet
Til salgDLærkevej 59310 Vodskov · 0,3 km væk150 m² 4 vær. 19721.195.000 kr.7.967 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgCKirkevej 6, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,3 km væk206 m² 5 vær. 19722.995.000 kr.14.539 kr/m² · 217 dage på markedet
Til salgBTranekær 48, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,4 km væk201 m² 6 vær. 19751.898.000 kr.9.443 kr/m² · 226 dage på markedet
Til salgCLærkevej 1, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,4 km væk190 m² 5 vær. 19661.795.000 kr.9.447 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgDFanøevej 5, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,4 km væk242 m² 7 vær. 19125.150.000 kr.21.281 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCFrederik Jensensvej 6, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,4 km væk162 m² 5 vær. 19721.995.000 kr.12.315 kr/m² · 595 dage på markedet
Til salgCFrederik Jensensvej 29, Vester Hassing9310 Vodskov · 0,4 km væk158 m² 4 vær. 19723.349.000 kr.21.196 kr/m² · 126 dage på markedet
eStatic