Menu
For mæglere Log ind
Krogensvej 28, Vester Hassing
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Krogensvej 28, Vester Hassing

Villa · 160 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
882 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 160 m².2.157.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.046.517 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.586.561 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogensvej 25, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²274 m02-05-20241.100.000 kr.7.097 kr./m²
Grandisvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²121 m10-09-20242.176.000 kr.13.949 kr./m²
Rolighedsvej 24, Vester Hassing
9310 Vodskov		154 m²127 m02-06-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Ahornvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²211 m15-05-20262.495.000 kr.16.097 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²314 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²
Uglevænget 68, Vester Hassing
9310 Vodskov		160 m²726 m21-06-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²
Halsvej 245, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²290 m06-06-20241.587.500 kr.10.513 kr./m²
Frederik Jensensvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²600 m01-07-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Nordmarken 26, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²545 m15-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Haslundparken 94, Vester Hassing
9310 Vodskov		168 m²411 m30-06-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden