Hækkerupsvej 18

Villa · 168 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 565 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1993. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.242 kr/m².3.593.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHækkerupsvej gns: 24.038 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+11,90 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.599.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.599.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
1993Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hækkerupsvej 19 4100 Ringsted	130 m²	83 m	11-05-2025	3.125.000 kr.	24.038 kr./m²
Hækkerupsvej 4 4100 Ringsted	224 m²	147 m	16-06-2025	5.995.000 kr.	26.763 kr./m²
Hækkerupsvej 24 4100 Ringsted	103 m²	60 m	09-07-2026	3.395.000 kr.	32.961 kr./m²
Sct Bendtsgade 5 4100 Ringsted	169 m²	345 m	25-03-2025	3.085.000 kr.	18.254 kr./m²
Jyllandsgade 32 4100 Ringsted	160 m²	110 m	12-02-2026	4.301.000 kr.	26.881 kr./m²
Schandorphsvej 25 4100 Ringsted	169 m²	540 m	13-08-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Jyllandsgade 21 4100 Ringsted	178 m²	135 m	18-12-2023	2.660.000 kr.	14.944 kr./m²
Sct Knudsgade 7 4100 Ringsted	171 m²	496 m	18-02-2024	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Hagelbjergvej 16 4100 Ringsted	168 m²	701 m	27-12-2023	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Bøllingsvej 4 4100 Ringsted	172 m²	521 m	20-11-2024	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu