Händelsvej 1

Villa · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1110 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.481 kr/m².1.857.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHändelsvej gns: 14.728 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.550.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,53 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.836.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.836.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Händelsvej 23 7500 Holstebro	123 m²	114 m	15-03-2025	1.860.000 kr.	15.122 kr./m²
Händelsvej 38 7500 Holstebro	146 m²	153 m	17-09-2024	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Händelsvej 2 7500 Holstebro	172 m²	42 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Emil Reesens Vej 128 7500 Holstebro	118 m²	433 m	11-03-2026	1.626.000 kr.	13.780 kr./m²
Ravelsvej 33 7500 Holstebro	124 m²	459 m	05-04-2024	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 7500 Holstebro	125 m²	538 m	11-08-2026	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 7500 Holstebro	126 m²	507 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Webersvej 125 7500 Holstebro	115 m²	932 m	26-01-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Wagnersvej 206 7500 Holstebro	117 m²	1,1 km	23-09-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Laubsvej 106 7500 Holstebro	126 m²	768 m	04-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu