Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Händelsvej 18

Villa · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1066 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.392 kr/m².2.035.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHändelsvej gns: 14.728 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.041.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,68 pct. siden nov. 2020
595k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.370.000 kr.28. feb. 20221.235.000 kr.31. jan. 20232.640.000 kr.I dag · vores estimat2.041.220 kr.Markedet · 1992661.276 kr.Markedet · 1993674.212 kr.Markedet · 1994720.720 kr.Markedet · 1995768.768 kr.Markedet · 1996798.028 kr.Markedet · 1997873.026 kr.Markedet · 1998777.238 kr.Markedet · 19991.042.118 kr.Markedet · 2000924.308 kr.Markedet · 2001943.404 kr.Markedet · 2002886.578 kr.Markedet · 20031.046.276 kr.Markedet · 20041.028.258 kr.Markedet · 20051.197.504 kr.Markedet · 20061.207.206 kr.Markedet · 20071.613.920 kr.Markedet · 20081.600.214 kr.Markedet · 20091.556.786 kr.Markedet · 20101.479.324 kr.Markedet · 20111.347.500 kr.Markedet · 20121.555.554 kr.Markedet · 20131.394.470 kr.Markedet · 20141.445.290 kr.Markedet · 20151.585.276 kr.Markedet · 20161.491.952 kr.Markedet · 20171.336.104 kr.Markedet · 20181.449.756 kr.Markedet · 20191.611.148 kr.Markedet · 20202.022.020 kr.Markedet · 20212.171.092 kr.Markedet · 20222.268.728 kr.Markedet · 20232.169.706 kr.Markedet · 20242.397.472 kr.Markedet · 20252.225.454 kr.Markedet · 20262.179.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.235.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.370.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Händelsvej 38
7500 Holstebro		146 m²67 m17-09-20241.835.000 kr.12.568 kr./m²
Händelsvej 2
7500 Holstebro		172 m²74 m20-11-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²
Händelsvej 23
7500 Holstebro		123 m²123 m15-03-20251.860.000 kr.15.122 kr./m²
Leharsvej 21
7500 Holstebro		156 m²152 m04-05-20251.835.000 kr.11.763 kr./m²
Ravelsvej 12
7500 Holstebro		150 m²213 m20-04-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²
Offenbachsvej 307
7500 Holstebro		154 m²454 m18-06-20252.525.000 kr.16.396 kr./m²
Leharsvej 42
7500 Holstebro		156 m²367 m13-11-20241.845.000 kr.11.827 kr./m²
Ravelsvej 18
7500 Holstebro		161 m²306 m17-07-20253.150.000 kr.19.565 kr./m²
Riisagersvej 11
7500 Holstebro		156 m²575 m24-03-20262.050.000 kr.13.141 kr./m²
Ravelsvej 4
7500 Holstebro		146 m²302 m13-06-20261.775.000 kr.12.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden