Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Händelsvej 26

Villa · 184 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 949 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
949 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.251 kr/m².2.606.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHändelsvej gns: 14.728 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.525.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,80 pct. siden jul. 2020
711k1,2M1,8M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20202.500.000 kr.1. dec. 20222.710.000 kr.I dag · vores estimat2.525.774 kr.Markedet · 1992790.096 kr.Markedet · 1993805.552 kr.Markedet · 1994861.120 kr.Markedet · 1995918.528 kr.Markedet · 1996953.488 kr.Markedet · 19971.043.096 kr.Markedet · 1998928.648 kr.Markedet · 19991.245.128 kr.Markedet · 20001.104.368 kr.Markedet · 20011.127.184 kr.Markedet · 20021.059.288 kr.Markedet · 20031.250.096 kr.Markedet · 20041.228.568 kr.Markedet · 20051.430.784 kr.Markedet · 20061.442.376 kr.Markedet · 20071.928.320 kr.Markedet · 20081.911.944 kr.Markedet · 20091.860.056 kr.Markedet · 20101.767.504 kr.Markedet · 20111.610.000 kr.Markedet · 20121.858.584 kr.Markedet · 20131.666.120 kr.Markedet · 20141.726.840 kr.Markedet · 20151.894.096 kr.Markedet · 20161.782.592 kr.Markedet · 20171.596.384 kr.Markedet · 20181.732.176 kr.Markedet · 20191.925.008 kr.Markedet · 20202.415.920 kr.Markedet · 20212.594.032 kr.Markedet · 20222.710.688 kr.Markedet · 20232.592.376 kr.Markedet · 20242.864.512 kr.Markedet · 20252.658.984 kr.Markedet · 20262.604.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
1. dec. 2022 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Händelsvej 2
7500 Holstebro		172 m²136 m20-11-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²
Händelsvej 38
7500 Holstebro		146 m²94 m17-09-20241.835.000 kr.12.568 kr./m²
Händelsvej 23
7500 Holstebro		123 m²216 m15-03-20251.860.000 kr.15.122 kr./m²
Leharsvej 41
7500 Holstebro		176 m²87 m22-02-20243.035.000 kr.17.244 kr./m²
Leharsvej 46
7500 Holstebro		176 m²213 m23-05-20242.925.000 kr.16.619 kr./m²
Carl Nielsens Vej 12
7500 Holstebro		187 m²555 m13-06-20252.250.000 kr.12.032 kr./m²
Haydnsvej 29
7500 Holstebro		173 m²410 m02-08-20262.900.000 kr.16.763 kr./m²
Laubsvej 8
7500 Holstebro		189 m²723 m17-07-20253.462.000 kr.18.317 kr./m²
Haydnsvej 41
7500 Holstebro		171 m²408 m21-07-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Laubsvej 46
7500 Holstebro		187 m²878 m25-03-20253.400.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden