Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Händelsvej 35

Villa · 122 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1191 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.542 kr/m².1.906.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHändelsvej gns: 14.728 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 503% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.777.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-62,19 pct. siden nov. 2019
471k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019780.000 kr.30. dec. 20224.700.000 kr.I dag · vores estimat1.777.256 kr.Markedet · 1992523.868 kr.Markedet · 1993534.116 kr.Markedet · 1994570.960 kr.Markedet · 1995609.024 kr.Markedet · 1996632.204 kr.Markedet · 1997691.618 kr.Markedet · 1998615.734 kr.Markedet · 1999825.574 kr.Markedet · 2000732.244 kr.Markedet · 2001747.372 kr.Markedet · 2002702.354 kr.Markedet · 2003828.868 kr.Markedet · 2004814.594 kr.Markedet · 2005948.672 kr.Markedet · 2006956.358 kr.Markedet · 20071.278.560 kr.Markedet · 20081.267.702 kr.Markedet · 20091.233.298 kr.Markedet · 20101.171.932 kr.Markedet · 20111.067.500 kr.Markedet · 20121.232.322 kr.Markedet · 20131.104.710 kr.Markedet · 20141.144.970 kr.Markedet · 20151.255.868 kr.Markedet · 20161.181.936 kr.Markedet · 20171.058.472 kr.Markedet · 20181.148.508 kr.Markedet · 20191.276.364 kr.Markedet · 20201.601.860 kr.Markedet · 20211.719.956 kr.Markedet · 20221.797.304 kr.Markedet · 20231.718.858 kr.Markedet · 20241.899.296 kr.Markedet · 20251.763.022 kr.Markedet · 20261.726.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
780.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte780.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Händelsvej 23
7500 Holstebro		123 m²92 m15-03-20251.860.000 kr.15.122 kr./m²
Händelsvej 38
7500 Holstebro		146 m²56 m17-09-20241.835.000 kr.12.568 kr./m²
Händelsvej 2
7500 Holstebro		172 m²107 m20-11-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²
Emil Reesens Vej 128
7500 Holstebro		118 m²328 m11-03-20261.626.000 kr.13.780 kr./m²
Ravelsvej 33
7500 Holstebro		124 m²490 m05-04-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Oluf Rings Vej 17
7500 Holstebro		125 m²526 m11-08-20262.075.000 kr.16.600 kr./m²
Oluf Rings Vej 13
7500 Holstebro		126 m²486 m12-02-20251.500.000 kr.11.905 kr./m²
Haydnsvej 63
7500 Holstebro		132 m²262 m29-05-20241.910.000 kr.14.470 kr./m²
Laubsvej 106
7500 Holstebro		126 m²663 m04-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Oluf Rings Vej 18
7500 Holstebro		130 m²523 m29-06-20261.837.500 kr.14.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden