Händelsvej 38

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1098 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.372 kr/m².1.942.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHändelsvej gns: 14.728 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.904.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,79 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Händelsvej 23 7500 Holstebro	123 m²	144 m	15-03-2025	1.860.000 kr.	15.122 kr./m²
Händelsvej 2 7500 Holstebro	172 m²	140 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Emil Reesens Vej 78 7500 Holstebro	146 m²	315 m	21-10-2024	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Ravelsvej 4 7500 Holstebro	146 m²	334 m	13-06-2026	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²
Leharsvej 39 7500 Holstebro	142 m²	121 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Ravelsvej 23 7500 Holstebro	146 m²	395 m	08-04-2024	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Haydnsvej 21 7500 Holstebro	147 m²	366 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Ravelsvej 12 7500 Holstebro	150 m²	242 m	20-04-2024	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Haydnsvej 25 7500 Holstebro	144 m²	383 m	24-07-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Ravelsvej 45 7500 Holstebro	143 m²	394 m	05-08-2026	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu