Hærulfgade 14, 1., Hovslund

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.556 kr/m².1.343.888 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.347.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,39 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
24. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
apr.Ejerskifte1.147.500 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkegårdsvej 11F, 1. tv 6230 Rødekro	98 m²	6,6 km	06-02-2025	735.000 kr.	7.500 kr./m²
Østergade 6, 2. 6230 Rødekro	98 m²	7,0 km	06-03-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Hærvejen 27, st. th 6230 Rødekro	84 m²	6,9 km	27-10-2026	1.040.000 kr.	12.381 kr./m²
Hærvejen 12D 6230 Rødekro	122 m²	6,7 km	13-01-2024	1.645.000 kr.	13.484 kr./m²
Løkkegårdsvej 11I 6230 Rødekro	124 m²	6,6 km	12-06-2026	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Hærvejen 40, 1. 6230 Rødekro	75 m²	7,1 km	16-06-2025	1.290.000 kr.	17.200 kr./m²
Vestergade 41, 1. 6230 Rødekro	68 m²	6,7 km	22-01-2026	940.000 kr.	13.824 kr./m²
Løkkegårdsvej 11O, 1. 6230 Rødekro	66 m²	6,6 km	21-01-2026	545.000 kr.	8.258 kr./m²
Østergade 6, 1. 6230 Rødekro	150 m²	7,0 km	06-03-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu