Hærvejen 130, Nybøl

Villa · 120 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.016 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.853 kr/m².1.781.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHærvejen gns: 12.614 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.934 kr/m²+15,40 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.582.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,37 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2001 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 91 6230 Rødekro	130 m²	5,3 km	18-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Hærvejen 87D 6230 Rødekro	133 m²	5,3 km	26-06-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Hærvejen 64C 6230 Rødekro	72 m²	5,5 km	01-11-2024	528.000 kr.	7.333 kr./m²
Hærvejen 74B 6230 Rødekro	180 m²	5,2 km	05-05-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Hærvejen 74C 6230 Rødekro	194 m²	5,2 km	05-05-2024	3.250.000 kr.	16.753 kr./m²
Hærvejen 90 6230 Rødekro	216 m²	5,0 km	26-01-2026	2.898.000 kr.	13.417 kr./m²
Violvej 4, Hjordkær 6230 Rødekro	120 m²	1,1 km	23-01-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Kirkegade 26, Hjordkær 6230 Rødekro	119 m²	1,3 km	24-04-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Nybølvej 28, Hjordkær 6230 Rødekro	132 m²	614 m	19-10-2025	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Gartnervænget 5 6230 Rødekro	110 m²	948 m	17-03-2026	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu