Hærvejen 169, Givskud, 7323 Give — Villa · 225 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 20.142 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 20142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 225 m².2.268.900 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.764.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,59 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 210, Sdr. Kollemorten 7323 Give	186 m²	3,3 km	30-10-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten 7323 Give	210 m²	4,5 km	24-09-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten 7323 Give	182 m²	3,5 km	27-01-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten 7323 Give	206 m²	4,4 km	25-02-2024	1.700.000 kr.	8.252 kr./m²
Hærvejen 311, Kollemorten 7323 Give	220 m²	6,5 km	03-08-2025	2.045.000 kr.	9.295 kr./m²
Hærvejen 236, Kollemorten 7323 Give	141 m²	3,8 km	05-05-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Søndergårdvej 29, Givskud 7323 Give	243 m²	2,0 km	14-01-2026	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Egelunden 15, Givskud 7323 Give	175 m²	2,3 km	06-04-2024	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²
Toften 15 7323 Give	234 m²	3,8 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Nørrevænget 1, Givskud 7323 Give	146 m²	1,4 km	20-11-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu