Hærvejen 244, Kollemorten, 7323 Give — Villa · 132 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KollemortenMedian pris/m² for villa i Kollemorten (7323, sidste 24 mdr.): 9.648 kr/m² × 132 m².1.273.536 kr.
2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.113.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,91 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte425.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 236, Kollemorten 7323 Give	141 m²	91 m	05-05-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten 7323 Give	182 m²	461 m	27-01-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Hærvejen 210, Sdr. Kollemorten 7323 Give	186 m²	686 m	30-10-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten 7323 Give	206 m²	438 m	25-02-2024	1.700.000 kr.	8.252 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten 7323 Give	210 m²	527 m	24-09-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Hærvejen 311, Kollemorten 7323 Give	220 m²	2,6 km	03-08-2025	2.045.000 kr.	9.295 kr./m²
Smedevænget 25, Kollemorten 7323 Give	112 m²	206 m	31-03-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Smedevænget 27, Kollemorten 7323 Give	171 m²	178 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Smedevænget 17, Kollemorten 7323 Give	178 m²	160 m	18-04-2026	2.275.000 kr.	12.781 kr./m²
Sejrupvej 71, Oksenbjerge 7323 Give	141 m²	3,2 km	19-12-2024	1.265.000 kr.	8.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu