Hærvejen 290, Kollemorten

Villa · 206 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 19.999 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KollemortenMedian pris/m² for villa i Kollemorten (7323, sidste 24 mdr.): 9.648 kr/m² × 206 m².1.987.488 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.709.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,56 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 289B, Kollemorten 7323 Give	210 m²	162 m	24-09-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten 7323 Give	182 m²	898 m	27-01-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Hærvejen 210, Sdr. Kollemorten 7323 Give	186 m²	1,1 km	30-10-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Hærvejen 311, Kollemorten 7323 Give	220 m²	2,1 km	03-08-2025	2.045.000 kr.	9.295 kr./m²
Hærvejen 236, Kollemorten 7323 Give	141 m²	528 m	05-05-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Smedevænget 17, Kollemorten 7323 Give	178 m²	386 m	18-04-2026	2.275.000 kr.	12.781 kr./m²
Toften 15 7323 Give	234 m²	575 m	11-06-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Smedevænget 27, Kollemorten 7323 Give	171 m²	396 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Grødevej 3, Vonge Mark 7323 Give	171 m²	1,2 km	19-07-2026	2.125.000 kr.	12.427 kr./m²
Banevænget 56, Kollemorten 7323 Give	270 m²	239 m	08-01-2026	820.000 kr.	3.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu