Hærvejen 48

Villa · 175 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 677 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 677 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.474 kr/m².2.327.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHærvejen gns: 12.614 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²+14,70 pct.
3Vores vurdering2.945.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+820,45 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2019 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.945.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024320.000 kr.
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 74B 6230 Rødekro	180 m²	447 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Hærvejen 74C 6230 Rødekro	194 m²	452 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	16.753 kr./m²
Hærvejen 87D 6230 Rødekro	133 m²	365 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Hærvejen 91 6230 Rødekro	130 m²	396 m	18-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Hærvejen 90 6230 Rødekro	216 m²	698 m	26-01-2026	2.898.000 kr.	13.417 kr./m²
Jernbanegade 4 6230 Rødekro	172 m²	187 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Hvedemarken 32 6230 Rødekro	174 m²	427 m	04-02-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Funkevej 2 6230 Rødekro	171 m²	409 m	03-07-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Savværksvej 76 6230 Rødekro	181 m²	389 m	14-08-2024	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Kløvermarken 30 6230 Rødekro	173 m²	614 m	20-10-2024	1.265.000 kr.	7.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu