Hærvejen 64

Villa · 176 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.806 kr/m².2.382.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHærvejen gns: 12.614 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+15,30 pct.
3Vores vurdering2.814.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+681,78 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.814.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019360.000 kr.
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 74B 6230 Rødekro	180 m²	260 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Hærvejen 74C 6230 Rødekro	194 m²	272 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	16.753 kr./m²
Hærvejen 87D 6230 Rødekro	133 m²	179 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Hærvejen 91 6230 Rødekro	130 m²	202 m	18-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Hærvejen 90 6230 Rødekro	216 m²	507 m	26-01-2026	2.898.000 kr.	13.417 kr./m²
Hvedemarken 32 6230 Rødekro	174 m²	235 m	04-02-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Jernbanegade 4 6230 Rødekro	172 m²	380 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Kløvermarken 30 6230 Rødekro	173 m²	432 m	20-10-2024	1.265.000 kr.	7.312 kr./m²
Fladhøjparken 79 6230 Rødekro	181 m²	426 m	04-03-2025	3.680.000 kr.	20.331 kr./m²
Hvedemarken 35 6230 Rødekro	168 m²	305 m	09-03-2025	2.215.000 kr.	13.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu