Hærvejen 64B

Villa · 122 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 408 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.318 kr/m².1.844.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHærvejen gns: 12.614 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+15,30 pct.
3Vores vurdering1.925.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1066,71 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2020 · Alm. Salg: 165.000 kr.
29. jun. 2020 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021165.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021165.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 91 6230 Rødekro	130 m²	156 m	18-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Hærvejen 87D 6230 Rødekro	133 m²	139 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Hærvejen 64C 6230 Rødekro	72 m²	14 m	01-11-2024	528.000 kr.	7.333 kr./m²
Hærvejen 74B 6230 Rødekro	180 m²	217 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Hærvejen 74C 6230 Rødekro	194 m²	231 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	16.753 kr./m²
Hærvejen 90 6230 Rødekro	216 m²	461 m	26-01-2026	2.898.000 kr.	13.417 kr./m²
Hvedemarken 23 6230 Rødekro	120 m²	220 m	13-05-2024	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Hvedemarken 5 6230 Rødekro	120 m²	231 m	04-05-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Callesensvej 3 6230 Rødekro	116 m²	107 m	09-04-2026	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Hvedemarken 3 6230 Rødekro	128 m²	208 m	06-03-2025	1.450.000 kr.	11.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu