Prisvurdering · 7400 Herning

Hagelskærvej 10, Studsgård

Villa · 152 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 694 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StudsgårdMedian pris/m² for villa i Studsgård (7400, sidste 24 mdr.): 11.920 kr/m² × 152 m².1.811.840 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.697.925 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.013.614 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,65 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2008Ombygning
2000majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 24, Studsgård 7400 Herning	151 m²	439 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Fælledvej 3, Studsgård 7400 Herning	155 m²	428 m	23-09-2025	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Fælledvej 5, Studsgård 7400 Herning	157 m²	460 m	15-03-2026	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Fælledvej 26 7400 Herning	130 m²	460 m	07-09-2026	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Tanderupkærvej 6, Studsgård 7400 Herning	189 m²	299 m	14-07-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Bjerggårdvej 9, Studsgård 7400 Herning	112 m²	337 m	22-06-2026	1.335.000 kr.	11.920 kr./m²
Bjerggårdvej 5, Studsgård 7400 Herning	111 m²	311 m	11-09-2024	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Amtrupvej 18, Studsgård 7400 Herning	105 m²	298 m	19-09-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Grønningen 18, Studsgård 7400 Herning	202 m²	283 m	09-12-2023	2.575.000 kr.	12.748 kr./m²
Munkgårdkvarteret 234, Snejbjerg 7400 Herning	150 m²	3,6 km	11-06-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu