Menu
For mæglere Log ind
Tanderupvej 58, Snejbjerg
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Tanderupvej 58, Snejbjerg

Landejendom · 141 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 291.181 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
291181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.162 kr/m².5.356.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1915 (111 år). Signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning · Udbudspris 2.4× over median (39007 vs 16374 kr/m²)+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)291181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.853.247 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.500.000 kr / Estimat: 6.494.947 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²1,2 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær
7400 Herning		227 m²1,5 km26-05-202411.900.000 kr.52.423 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup
7400 Herning		118 m²5,1 km08-01-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård
7400 Herning		96 m²4,5 km13-11-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²3,5 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær
7400 Herning		205 m²4,1 km22-01-202418.530.000 kr.90.390 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup
7400 Herning		201 m²4,9 km30-06-20251.810.000 kr.9.005 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²5,9 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²3,9 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²8,6 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden