Hagelundsvej 21

Fritidshus · 114 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.620 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.434 kr/m².3.585.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHagelundsvej gns: 40.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-21,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.889.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,59 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.889.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.100.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	111 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	366 m	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	197 m	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	439 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	445 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	816 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	324 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	505 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	326 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	504 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu