Hagevej 171, Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.509 kr/m² × 85 m².1.318.265 kr.
2Vores vurdering1.231.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1987Bygget
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagevej 167, Fjand 6990 Ulfborg	86 m²	39 m	24-10-2026	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Hagevej 177, Fjand 6990 Ulfborg	87 m²	72 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Hagevej 16B, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	572 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Hagevej 16A, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	620 m	08-02-2026	1.310.000 kr.	15.595 kr./m²
Hagevej 53, Fjand 6990 Ulfborg	78 m²	80 m	07-05-2026	970.000 kr.	12.436 kr./m²
Hagevej 94, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	590 m	10-12-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Hagevej 151, Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	157 m	02-06-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Hagevej 152, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	183 m	08-03-2026	1.270.000 kr.	17.162 kr./m²
Hagevej 69, Fjand 6990 Ulfborg	93 m²	481 m	02-07-2026	1.020.000 kr.	10.968 kr./m²
Hagevej 141, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	223 m	15-09-2026	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu