Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Helmklit 350, Nr Fjand

Fritidshus · 57 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.367 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.901 kr/m² × 57 m².735.357 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering611.330 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 637.247 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,25 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2012 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 611.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, familiehandel330.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmklit 337, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	135 m	17-05-2026	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Helmklit 233, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	594 m	15-06-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Helmklit 259, Nr Fjand 6990 Ulfborg	61 m²	351 m	28-10-2025	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Helmklit 359, Nr Fjand 6990 Ulfborg	48 m²	73 m	12-09-2026	937.500 kr.	19.531 kr./m²
Helmklit 222, Nr Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	528 m	18-06-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Helmklit 289, Nr Fjand 6990 Ulfborg	70 m²	347 m	16-06-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Helmklit 343, Nr Fjand 6990 Ulfborg	73 m²	154 m	24-04-2025	840.000 kr.	11.507 kr./m²
Helmklit 255, Nr Fjand 6990 Ulfborg	42 m²	346 m	10-12-2025	450.000 kr.	10.714 kr./m²
Helmklit 368, Nr Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	235 m	30-11-2023	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Helmklit 299, Nr Fjand 6990 Ulfborg	76 m²	205 m	21-07-2024	800.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu