Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Haldvej 11A, Hald

Landejendom · 236 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 6.530 m², 8 værelser, opført i 1906, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
6530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.103 kr/m².4.269.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.411.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,94 pct. siden mar. 2002
705k7,3M14,0M20,6M27,2M19932002200620092013201720202023202617. mar. 2002705.000 kr.I dag · vores estimat3.411.764 kr.Markedet · 19932.806.512 kr.Markedet · 19992.247.900 kr.Markedet · 20005.158.960 kr.Markedet · 20021.196.992 kr.Markedet · 20041.984.524 kr.Markedet · 20056.645.996 kr.Markedet · 20063.436.868 kr.Markedet · 20073.151.780 kr.Markedet · 20081.825.224 kr.Markedet · 20094.038.196 kr.Markedet · 20116.865.004 kr.Markedet · 20121.503.084 kr.Markedet · 20132.829.876 kr.Markedet · 20152.639.424 kr.Markedet · 20164.142.508 kr.Markedet · 201717.116.372 kr.Markedet · 20184.200.800 kr.Markedet · 20194.959.540 kr.Markedet · 20202.418.056 kr.Markedet · 20213.129.360 kr.Markedet · 20222.615.352 kr.Markedet · 20233.371.496 kr.Markedet · 202427.248.796 kr.Markedet · 2025970.904 kr.Markedet · 20261.820.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (landejendom)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2002 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
3.411.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, familiehandel705.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 509, Gjerlev
8983 Gjerlev J		216 m²2,6 km25-08-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Hadsundvej 451, Stouby
8983 Gjerlev J		192 m²1,8 km09-10-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Ruhøjvej 7, Mostrup
8983 Gjerlev J		168 m²2,6 km27-05-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Hadsundvej 520, Gjerlev
8983 Gjerlev J		290 m²3,4 km24-07-20262.900.000 kr.10.000 kr./m²
Hadsundvej 503, Gjerlev
8983 Gjerlev J		147 m²2,3 km09-07-20257.400.000 kr.50.340 kr./m²
Kærbyvej 54, Kærby
8983 Gjerlev J		178 m²3,5 km25-04-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		190 m²3,9 km18-05-20241.100.000 kr.5.789 kr./m²
Østermarksvej 76A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		269 m²4,5 km31-03-20251.120.800 kr.4.167 kr./m²
Østermarksvej 76B, Gjerlev
8983 Gjerlev J		276 m²4,6 km31-03-20251.120.800 kr.4.061 kr./m²
Højagervej 6A, Kærby
8983 Gjerlev J		226 m²5,8 km25-03-202421.150.000 kr.93.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden