Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Haldvej 12, Nørre Nissum

Villa · 119 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 13.000 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
13000 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.172 kr/m².940.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.725.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,74 pct. siden jan. 2014
233k606k979k1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020248. jan. 2014680.000 kr.I dag · vores estimat1.725.428 kr.Markedet · 1992348.194 kr.Markedet · 1993415.667 kr.Markedet · 1994478.023 kr.Markedet · 1995635.698 kr.Markedet · 1996495.873 kr.Markedet · 1997655.928 kr.Markedet · 1998411.502 kr.Markedet · 1999591.668 kr.Markedet · 2000434.826 kr.Markedet · 2001583.338 kr.Markedet · 2002430.780 kr.Markedet · 2003837.522 kr.Markedet · 2004518.840 kr.Markedet · 2005511.105 kr.Markedet · 2006755.769 kr.Markedet · 2007432.684 kr.Markedet · 2008748.986 kr.Markedet · 2009966.399 kr.Markedet · 2010871.675 kr.Markedet · 2011742.441 kr.Markedet · 2012873.817 kr.Markedet · 2013971.992 kr.Markedet · 2014916.657 kr.Markedet · 2015840.735 kr.Markedet · 2016703.171 kr.Markedet · 2017808.843 kr.Markedet · 2018931.175 kr.Markedet · 2019719.474 kr.Markedet · 2020819.315 kr.Markedet · 2021896.308 kr.Markedet · 20221.268.064 kr.Markedet · 2023991.627 kr.Markedet · 2024982.107 kr.Markedet · 20251.081.353 kr.Markedet · 2026978.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2014 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt på tvangsauktion680.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabjergstad 68A, Fabjerg
7620 Lemvig		116 m²1,5 km14-03-2024825.000 kr.7.112 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum
7620 Lemvig		115 m²1,7 km27-07-2024730.000 kr.6.348 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum
7620 Lemvig		130 m²1,3 km30-06-20241.170.000 kr.9.000 kr./m²
Hyldeparken 8, Nørre Nissum
7620 Lemvig		107 m²1,4 km27-05-2024675.000 kr.6.308 kr./m²
Fabjergstad 2, Fabjerg
7620 Lemvig		135 m²1,7 km07-01-2024920.000 kr.6.815 kr./m²
Engelundvej 7, Fabjerg
7620 Lemvig		97 m²1,6 km26-03-2025550.000 kr.5.670 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum
7620 Lemvig		146 m²1,6 km17-09-2024965.000 kr.6.610 kr./m²
Børringvej 11, Fabjerg
7620 Lemvig		150 m²1,5 km28-07-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²1,6 km02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²1,6 km09-10-2024900.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden