Halemejsevej 11, 6500 Vojens — Villa · 198 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.514 kr/m².1.594.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHalemejsevej gns: 6.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.423.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1977Ombygning
1974jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halemejsevej 22 6500 Vojens	173 m²	34 m	03-02-2025	1.044.000 kr.	6.035 kr./m²
Halemejsevej 4B 6500 Vojens	139 m²	102 m	24-07-2026	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Runebakken 110 6500 Vojens	200 m²	320 m	11-11-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Løvsangervej 9 6500 Vojens	194 m²	403 m	26-03-2025	1.395.000 kr.	7.191 kr./m²
Skjoldsvænge 96 6500 Vojens	189 m²	548 m	19-06-2026	1.995.000 kr.	10.556 kr./m²
Dyssebakken 11 6500 Vojens	196 m²	865 m	22-01-2024	1.950.000 kr.	9.949 kr./m²
Fyrremejsevej 2 6500 Vojens	178 m²	153 m	21-12-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Dyssebakken 9 6500 Vojens	202 m²	851 m	17-11-2024	2.125.000 kr.	10.520 kr./m²
Odinsvej 15 6500 Vojens	198 m²	1,0 km	21-03-2025	895.000 kr.	4.520 kr./m²
Tirsvang 3 6500 Vojens	202 m²	949 m	30-03-2025	1.970.000 kr.	9.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu