Halevejen 19, Ristinge

Villa · 235 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.152 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1964
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.487 kr/m².1.670.000 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.261.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.149.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.149.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
1981majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinten 5, Ristinge 5932 Humble	242 m²	674 m	30-05-2026	2.235.000 kr.	9.236 kr./m²
Toften 3, Ristinge 5932 Humble	183 m²	643 m	02-10-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Ristingevej 161, Ristinge 5932 Humble	174 m²	379 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Sandby 9B, Ristinge 5932 Humble	152 m²	484 m	02-06-2025	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Møllevænget 17, Helsned 5932 Humble	189 m²	2,5 km	22-01-2025	1.915.000 kr.	10.132 kr./m²
Ristingevej 117, Hesselbjerg 5932 Humble	163 m²	2,2 km	30-06-2024	595.000 kr.	3.650 kr./m²
Lærkevej 16 5932 Humble	205 m²	4,1 km	01-04-2025	840.000 kr.	4.098 kr./m²
Kinderballevej 8, Kinderballe 5932 Humble	298 m²	4,7 km	26-08-2024	2.900.000 kr.	9.732 kr./m²
Kædeby Has 6 5932 Humble	133 m²	3,7 km	19-05-2024	1.645.000 kr.	12.368 kr./m²
Banevænget 12, Nordenbro 5932 Humble	244 m²	6,9 km	13-05-2025	1.595.000 kr.	6.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu