Halevejen 26

Villa · 145 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 5.431 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2017. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 5431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.170 kr/m².1.425.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHalevejen gns: 9.380 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 6.082 kr/m²+54,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.973.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,88 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2004 · Alm. Salg: 365.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2004jan.Solgt, familiehandel365.500 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halevejen 19, Ristinge 5932 Humble	235 m²	996 m	08-07-2024	2.149.000 kr.	9.145 kr./m²
Sandby 9B, Ristinge 5932 Humble	152 m²	1,4 km	02-06-2025	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Ristingevej 161, Ristinge 5932 Humble	174 m²	1,3 km	29-05-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Toften 3, Ristinge 5932 Humble	183 m²	1,5 km	02-10-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Ristingevej 117, Hesselbjerg 5932 Humble	163 m²	3,2 km	30-06-2024	595.000 kr.	3.650 kr./m²
Toften 18, Ristinge 5932 Humble	95 m²	1,4 km	30-07-2024	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Kædeby Has 6 5932 Humble	133 m²	4,4 km	19-05-2024	1.645.000 kr.	12.368 kr./m²
Poppelvej 5 5932 Humble	142 m²	5,2 km	22-07-2025	480.000 kr.	3.380 kr./m²
Høgevej 4 5932 Humble	133 m²	5,0 km	20-08-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Møllevænget 17, Helsned 5932 Humble	189 m²	3,2 km	22-01-2025	1.915.000 kr.	10.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu