Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Halfdansvej 2

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.735 kr/m².3.210.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHalfdansvej gns: 21.886 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.077 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.635.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,52 pct. siden sep. 2026
614k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20263.350.000 kr.I dag · vores estimat3.635.580 kr.Markedet · 1992693.182 kr.Markedet · 1993859.208 kr.Markedet · 1994733.650 kr.Markedet · 1995682.194 kr.Markedet · 1996702.160 kr.Markedet · 1997941.350 kr.Markedet · 19981.126.806 kr.Markedet · 19991.088.348 kr.Markedet · 20001.298.192 kr.Markedet · 20011.358.760 kr.Markedet · 20021.673.124 kr.Markedet · 20031.597.146 kr.Markedet · 20041.720.694 kr.Markedet · 20051.974.490 kr.Markedet · 20062.614.340 kr.Markedet · 20072.941.434 kr.Markedet · 20082.583.654 kr.Markedet · 20091.726.322 kr.Markedet · 20101.962.162 kr.Markedet · 20112.292.204 kr.Markedet · 20122.062.930 kr.Markedet · 20132.010.000 kr.Markedet · 20141.591.250 kr.Markedet · 20152.161.018 kr.Markedet · 20162.151.772 kr.Markedet · 20172.472.568 kr.Markedet · 20182.202.558 kr.Markedet · 20192.371.532 kr.Markedet · 20202.531.126 kr.Markedet · 20212.981.768 kr.Markedet · 20223.486.010 kr.Markedet · 20232.828.204 kr.Markedet · 20242.915.706 kr.Markedet · 20253.371.440 kr.Markedet · 20263.678.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.635.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halfdansvej 3
3600 Frederikssund		167 m²36 m21-12-20253.135.000 kr.18.772 kr./m²
Rolf Krakesvej 3
3600 Frederikssund		135 m²136 m27-09-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²144 m07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Islebjergvej 2
3600 Frederikssund		126 m²86 m21-11-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²514 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Hækkevej 4
3600 Frederikssund		136 m²491 m15-12-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Helgesvej 4
3600 Frederikssund		144 m²58 m17-01-20242.950.000 kr.20.486 kr./m²
Palnatokesvej 26
3600 Frederikssund		126 m²348 m20-12-20232.530.000 kr.20.079 kr./m²
Vidarsvej 18
3600 Frederikssund		133 m²781 m07-01-20263.650.000 kr.27.444 kr./m²
Baldersvej 18
3600 Frederikssund		133 m²832 m27-09-20254.395.000 kr.33.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden