Halfdansvej 3

Villa · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.259 kr/m².4.464.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHalfdansvej gns: 21.886 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.077 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.513.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,98 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.513.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.135.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halfdansvej 2 3600 Frederikssund	134 m²	36 m	04-08-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Kong Skjoldsvej 20 3600 Frederikssund	169 m²	198 m	02-12-2025	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Kong Skjoldsvej 22 3600 Frederikssund	161 m²	209 m	04-02-2024	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²
Klintevej 8G 3600 Frederikssund	166 m²	640 m	21-01-2026	4.050.000 kr.	24.398 kr./m²
Fasanvej 11A 3600 Frederikssund	164 m²	590 m	27-07-2025	6.405.000 kr.	39.055 kr./m²
Borgervænget 21 3600 Frederikssund	166 m²	703 m	01-06-2026	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
Fasanvej 11 3600 Frederikssund	163 m²	562 m	31-05-2024	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6 3600 Frederikssund	173 m²	478 m	28-08-2025	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²
Fengesvej 2 3600 Frederikssund	153 m²	155 m	29-04-2024	3.450.000 kr.	22.549 kr./m²
Kong Dansvej 8 3600 Frederikssund	181 m²	193 m	29-05-2026	5.300.000 kr.	29.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu